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墓地的使用会对周边土地的利用带来影响天津公墓，在土地的供应和建设上都受到国家的严格控制，使该类用地数量相对稀少。因此，在评估时很难找到条件相似的交易案例，也不容易找到能参考的评估技术路线，土地价格水平大致在怎样的一个区间。这些都是比较棘手的问题。

重要的技术处理

坚持原则，勇于

任何的技术指引都是在当时的社会发展背景下制定的，是针对一段时间内出现的问题的指导。随着经济社会的发展，就会出现很多新情况、新问题。在技术指引尚未跟进的情况下，土地评估工作中，我们既要遵循有关法律法规、技术细则和《房地产估价规程》，又要在正确大方向的指引下，要有一定的灵活度，对细节问题勇于，充分发挥估价师的主观能动性，为推动技术更新和进步贡献微薄的力量。

目前天津陵园，天津墓墓碑种类繁多。如此多的墓碑类型可以被正确地判断。学习判断的方法是购买墓碑，主要以大理石和花岗岩为材料，通常分为人工和天然两类。品种稳定耐用，品质纯正，杂质少，可在户外使用。其他品种不能在室外使用。

一般可用于室内装饰、内墙或公共建筑装饰。天津墓天然花岗岩为火成岩，被称为酸性结晶深成岩。广泛分布于火成岩中，属坚硬岩石。花岗岩的质量决定了其矿物组成和实际结构。花岗石质量好，不易风化变质，其外观色彩可维持100年以上，主要用于墙体基础和外墙装饰。花岗岩因其高硬度和耐磨性，常被用于建筑的装饰。

与花岗岩、大理石相比，天津陵墓碑质地坚硬、耐酸。大理石矿物成分简单，易加工，大部分质地较细腻，镜面效果较好，表面光亮光亮等不同原因，人们在选择时，选用韩白玉等无腐蚀性的天然石材。一些消费者在选择石材的过程中盲目认为价格高是好石，或者认为进口石材优于国产石材。然而，国内石材的绿、白、黑等品种具有较强的装饰性，甚至品种都优于进口石材。

各民族都有不同的公墓葬法，汉族常见的主要是土葬和火葬。现代社会中，葬式类型因为社会的发展繁多起来，公墓中就包括树葬、壁葬、草坪葬、传统葬、艺术墓等。

现代各式公墓葬法的基本差异及特点是不同的。

公墓树葬是以绿地为办法，种植上一些树木，将自己亲人的骨灰撒到树下。树葬的更大特点是它的地面没有任何殡葬设施存在，而是将纪念树或自然石作为标记，写上死者的姓名和生卒年月，同时不留坟头和墓碑，占很少的土地。

这样不仅可以寄托哀思，还能够绿化环境，为当今社会所推崇的殡葬理念。公墓壁葬是将故人的骨灰盒嵌到墙壁内的丧葬方式，壁葬的墙体同一般的墙壁相比较而言，墙体均匀栏成为格状。

一堵墙壁能够安置数个骨灰盒不等，同时存放量大、节约土地。当今土地资源紧缺的现状条件下，这种方式被更多的大众接受。

草坪葬宗旨为让逝者与芳草结伴，让生命回归到自然中，草坪葬同传统葬的差异在于墓碑的不同，实际采取的是朝天一块碑，同样能够刻字，放上照片与骨灰盒，它比传统葬耗费空间小，更加节省土地资源。传统葬为标准葬，常见的方式是立碑、围墙和骨灰的葬法。

公墓的使用年限是多少呢，今天小编来给大家普及一下！

清明节前后，很多人被同样的问题困扰，部分不熟悉墓地的人以为买墓地跟买房子一样，可是土地的使用年限是多少年 您真的了解吗？

墓地使用期限与土地性质和使用年限有关，一般使用期限为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个周期。20年之后续费，每一年按土地的地理位置来收费。购买天津墓地之前，要做好相关的知识，选到合适的墓地。

虽说公墓销售中心也是一个盈利性的企业，但是目的还是为了让人们选择一个适合自己家里去世的人的墓地，包括坟墓迁移等都可以为大家提供服务！

关于墓地的风水问题：

一个好的风水格局是来龙之气势要盛，层层叠叠，秀峰林立；公墓两侧要有龙虎护砂，明堂开阔，朝应峰秀拔，消纳砂水有生旺为宜；密集坟地中要选一个依脉线下来的穴位，因为这是龙气旺盛之处。这就要靠经验来判断；也不可选在龙之过峡处，因为《葬书》中说过：童断石过独，不可葬也。此外，还要注意：穴要暖(即藏风聚气),所选之穴要避风,尽量寻找没有风或风小的位置。尽量避免穴前有小沟而水流直去,成为牵牛水,导致后代损丁破财。因天津墓地大多以梯田形式开发,后排的公墓贴近山壁,易为淋头水或射穴水所害,后人易因此而伤丁,破财或患上奇症。太近树木也不佳,因树根的延伸而搔扰棺木而使后代不安。坐穴不取空亡线度,因为线度空亡会使后人败退。